CQC齊爽:從標準化、規范化等方面推動“租住健康可持續發展”

 發布時間:2019-05-22 11:12 來源:網絡 

  2019年初,中國質量認證中心與自如舉辦“租住健康可持續發展”研討會,雙方宣布啟動戰略合作,共同探索租住行業標準化建設。研討會現場,中國質量認證中心(CHINA QUALITY CERTIFICATION CENTRE,以下簡稱CQC)齊爽處長表示,隨著社會關注度的提高,長租公寓正朝著規模化的方向發展。公眾對行業標準化、管理規范化等要求會愈發重視。未來,中國質量認證中心與自如將從標準化、規范化、質量評價方案、可驗證性等維度去推動行業標準化的建設,促進租住健康的可持續發展。

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中國質量認證中心齊爽處長

  據機構預測,到2020年,租房人數將達到1.9億;到2025年,中國租賃市場規模將達到2.9萬億元。去年9月份,中共中央國務院印發了《關于完善促進消費體制機制進一步激發居民消費潛力的若干意見》,文件中明確提出“要大力發展住房租賃市場,特別是長期租賃,總結推廣住房租賃試點經驗,在人口凈流入的大中城市加快培育發展住房租賃市場。”

  在迅速發展過程中,也出現了一些行業痛點亟待解決。研討會現場,自如COO梁占華表示,我國的長租市場存在“三大錯配”——產品錯配、服務錯配,品質錯配。面對行業的挑戰,自如率先嘗試將TQM (Total Quality Management,即“全面質量管理”)體系應用于長租行業。2018年11月1日,自如首批“深呼吸”房源全面上線,在租住品質、租住體驗、租住環境的一次深度改善升級,從板材、輔料、施工及空氣四個方面對租住產品進行系統性升級,做到板材標準優于國標E1級、選用獲得環保認證的材料、完善41道關鍵施工工序嚴格把控、實現空氣密閉檢測等,充分遵循可持續發展健康居住空間、居住產品設計美學、智能化生活場景的產品設計哲學。

  對于自如進一步升級產品品質、推動行業標準化建設的努力,齊爽認為,標準化的意義在于“通過制定、發布和實施標準,促進統一、協調,提高效率”。后續監管的重點環節,至少應涉及到產品質量、供應商評價,行業服務評估,安全消防等內容,鼓勵技術創新和管理能力提升。

  齊爽還指出,在長租行業全鏈條上,既可以應用現有的認證結果和成熟的認證體系,也可以召集各領域的專家團隊組織技術研發,搭建一個吸取百家之長、標準集合平臺,為長租領域打造內容完善、社會接受度高的評價體系,利用專業的第三方評價技術和手段,向市場傳遞質量信任。

  此次CQC與自如達成戰略合作,將加速行業標準化建設的進程。齊爽表示,自如能夠強烈意識到標準化在企業戰略和行業發展的重要作用,并且主動承擔起社會責任,是非常令人欣喜的。標準出臺僅是第一步,行動和結果是否能符合標準要求,后期監督手段是否有效,真正落實標準化運作體系,才能促進長租行業的真正規范和健康發展。

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